UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
609 RTE DES COURSES 69620 SAINT VERAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC452
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vérand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-V�rand (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,19%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vérand
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 203 m
Commerces4 · 410 m
Santé3 · 681 m
Enseignement2 · 654 m
Sport/Loisirs1 · 656 m
Transports1 · 972 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Joannes Barral761 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT VERAND
54permis récents
63logements autorisés
5 275 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2023
4
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement110 m²1