UNE MAISON 4 pièces — 585 000 €

7 LOT DU CEDRE 74800 ARENTHON
Vendu le 06 mai 2025
5 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 585 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²5 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1597
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1597

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500221. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 043 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arenthon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 083
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Loyers de référence Arenthon (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,922,9 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 2 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arenthon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1997 - 17/07/1997

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,6% évolution globale
502 000 €prix moyen
2025
585 000 €
5 043 EUR/m² +39,6% Vente actuelle
2016
419 000 €
2 812 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
585 000 €
5 043 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
473 500 €
4 384 EUR/m²1.1 km2025
108 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
405 000 €
3 320 EUR/m²1.4 km2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 787 m
Sport/Loisirs1 · 823 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Chamoux ARENTHON1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ARENTHON

162permis récents
415logements autorisés
40 831 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

12 logements676 m²1
Permis de construire janv. 2025

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Permis de construire nov. 2024

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1 logement162 m²1