UNE MAISON 4 pièces — 473 500 €
63 CLOS DOMMARTIN 74800 ARENTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²4 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1655
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654836. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arenthon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Arenthon (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,922,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 2 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arenthon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1997 - 17/07/1997
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D19BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D19BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,0% évolution globale
421 750 €prix moyen
2025
473 500 €
4 384 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2021
370 000 €
3 426 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Santé11 · 331 m
Sport/Loisirs7 · 128 m
Services publics5 · 119 m
Commerces2 · 381 m
Enseignement1 · 331 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Chamoux ARENTHON319 m · Public
Permis de construire Commune de ARENTHON
162permis récents
415logements autorisés
40 831 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements676 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
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1 logement162 m²1