UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
52 RUE VIOLETTES 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB674
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Floralies
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
RHDF-59-P44
Arrêts les plus proches
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4328 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4333 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4334 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4338 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4341 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,6% évolution globale
109 250 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 667 EUR/m² +58,8% 2019
85 000 €
1 214 EUR/m² +3,7% 2016
82 000 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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Permis de construire févr. 2024
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