UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 000 €

17 RUE DU PETIT POTET 21000 DIJON
Vendu le 11 juillet 2025
4 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 238 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle BP119
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499873. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cordeliers

Revenus

24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Population active1 401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

CordeliersKEOLIS DIJON24 m
CordeliersKEOLIS DIJON95 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON126 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON145 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON155 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-76,8% évolution globale
181 936 €prix moyen
2025
102 000 €
4 250 EUR/m² -72,5% Vente actuelle
2024
371 000 €
3 786 EUR/m² +209,2%
2023
120 000 €
4 615 EUR/m² -52,0%
2022
250 000 €
3 906 EUR/m² +900,0%
2020
25 000 €
1 563 EUR/m² -90,0%
2019
250 000 €
3 333 EUR/m² +92,3%
2019
130 000 €
628 EUR/m² -11,7%
2019
147 300 €
712 EUR/m² +320,9%
2019
35 000 €
169 EUR/m² -73,3%
2018
131 000 €
1 747 EUR/m² -70,2%
2018
440 000 €
2 126 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
80 000 €
3 200 EUR/m²99 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
80 000 €
3 077 EUR/m²206 m2025
26 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
3 409 EUR/m²206 m2025
22 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1