UNE MAISON 5 pièces — 182 000 €
3 A RUE DU PESCHOIR 89400 LAROCHE ST CYDROINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 184 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD185
Contenance2 184 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499809. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroche-Saint-Cydroine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Laroche-Saint-Cydroine (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroche-Saint-Cydroine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Mouvement de Terrain24/03/2013 - 24/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ABRI D943RESEAU 89126 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+139,5% évolution globale
128 667 €prix moyen
2025
182 000 €
2 022 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2017
128 000 €
1 422 EUR/m² +68,4% 2017
76 000 €
844 EUR/m²Biens comparables
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