UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
3 RUE DU ONZE NOVEMBRE 89400 LAROCHE ST CYDROINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI246
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14425271. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroche-Saint-Cydroine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Laroche-Saint-Cydroine (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroche-Saint-Cydroine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Mouvement de Terrain24/03/2013 - 24/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
122 500 €prix moyen
2024
125 000 €
1 667 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAROCHE ST CYDROINE
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