UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €

57 RUE DU PONT DE SAINT MARTIN 45720 COULLONS
Vendu le 27 juin 2025
1 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1122
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499727. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coullons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coullons (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coullons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41915 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41920 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41924 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
592 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 161 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
1 161 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
1 094 EUR/m²785 m2025
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
68 600 €
1 055 EUR/m²837 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics15 · 781 m
Commerces8 · 69 m
Santé6 · 858 m
Sport/Loisirs2 · 895 m
Enseignement1 · 968 m
Transports1 · 966 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire922 m · Public

Permis de construire Commune de COULLONS

40permis récents
46logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

2

7 logements1