UNE MAISON 5 pièces — 384 612 €
37 CHE DES HIRONDELLES 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 612 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE289
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499712. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est-Ouest
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Salon24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Plan de ClavelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER25 m
Plan de ClavelSalon26 m
Plan de ClavelSalon26 m
Plan de ClavelSalon32 m
Plan de ClavelSalon32 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,7% évolution globale
315 806 €prix moyen
2025
384 612 €
3 316 EUR/m² +55,7% Vente actuelle 2017
247 000 €
3 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Services publics93 · 101 m
Santé39 · 56 m
Commerces25 · 123 m
Sport/Loisirs5 · 516 m
Enseignement2 · 584 m
Tourisme2 · 699 m
Transports2 · 60 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Plan de Clavel502 m · Public
Ecole
Ecole primaire de La Gare1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Enjouvènes1.3 km · Public
Collège
Collège Roger Carcassonne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1