UN APPARTEMENT 4 pièces — 172 500 €
702 CHE DU VIEUX REYNIER VC 119 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AK822
Contenance35 490 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignelongue
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron386 m
Espace SantéRéseau Mistral;Téléphérique Faron389 m
Espace SantéRéseau Mistral;Téléphérique Faron407 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,0% évolution globale
171 013 €prix moyen
2025
185 000 €
2 467 EUR/m² +15,6% 2025
160 000 €
2 133 EUR/m² -23,1% 2025
208 000 €
2 311 EUR/m² -10,8% 2025
233 200 €
2 591 EUR/m² +47,6% 2025
158 000 €
1 951 EUR/m² -15,5% 2025
187 000 €
2 309 EUR/m² +4,2% 2025
179 500 €
2 216 EUR/m² +12,2% 2025
160 000 €
2 000 EUR/m² -7,2% 2025
172 500 €
2 156 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 099 EUR/m² -3,8% 2024
176 700 €
2 209 EUR/m² +86,0% 2024
95 000 €
1 439 EUR/m² -60,4% 2024
240 000 €
2 667 EUR/m² +50,0% 2024
160 000 €
2 000 EUR/m² +122,2% 2024
72 000 €
1 091 EUR/m² -58,1% 2024
172 000 €
2 150 EUR/m² -7,0% 2024
185 000 €
2 313 EUR/m² +60,9% 2024
115 000 €
1 742 EUR/m² +4,5% 2024
110 000 €
1 667 EUR/m² -37,1% 2024
175 000 €
2 188 EUR/m² -20,8% 2024
221 000 €
2 456 EUR/m² +13,3% 2023
195 000 €
2 167 EUR/m² +95,0% 2023
100 000 €
1 111 EUR/m² -53,5% 2023
215 000 €
2 389 EUR/m² +7,5% 2023
200 000 €
2 222 EUR/m² +4,2% 2023
192 000 €
3 048 EUR/m² +8,2% 2023
177 500 €
2 689 EUR/m² -17,1% 2023
214 000 €
2 675 EUR/m² +13,3% 2023
188 950 €
2 362 EUR/m² +27,8% 2022
147 800 €
1 848 EUR/m² +16,4% 2022
127 000 €
1 924 EUR/m² -29,4% 2022
179 900 €
1 999 EUR/m² +12,4% 2022
160 000 €
2 424 EUR/m² +8,1% 2022
148 000 €
1 922 EUR/m² +2,8% 2022
143 900 €
2 180 EUR/m² -39,8% 2022
239 000 €
2 656 EUR/m² +24,5% 2022
192 000 €
2 400 EUR/m² +6,7% 2022
180 000 €
2 250 EUR/m² +16,1% 2021
155 000 €
1 722 EUR/m² -30,8% 2021
223 901 €
2 799 EUR/m² +65,9% 2021
135 000 €
1 667 EUR/m² -10,6% 2021
151 000 €
1 864 EUR/m² -14,2% 2021
176 000 €
1 872 EUR/m² +1,1% 2021
174 000 €
1 933 EUR/m² +5,8% 2021
164 500 €
2 492 EUR/m² +1,9% 2021
161 500 €
2 019 EUR/m² -1,5% 2021
164 000 €
2 485 EUR/m² -9,3% 2021
180 800 €
2 009 EUR/m² -0,7% 2021
182 000 €
2 022 EUR/m² +23,0% 2021
148 000 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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