UN APPARTEMENT 4 pièces — 164 900 €
567 CHE DU VIEUX REYNIER VC 119 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 900 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK815
Contenance5 885 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignelongue
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron35
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron237 m
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron311 m
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron347 m
MessidorRéseau Mistral;Téléphérique Faron393 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-10,9% évolution globale
158 331 €prix moyen
2025
164 900 €
2 061 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 000 EUR/m² -18,4% 2024
196 000 €
2 450 EUR/m² -14,8% 2023
230 060 €
2 876 EUR/m² +10,1% 2023
209 000 €
2 613 EUR/m² -2,8% 2022
215 000 €
2 688 EUR/m² +10,3% 2022
195 000 €
2 438 EUR/m² +97,5% 2022
98 713 €
1 234 EUR/m² -43,9% 2021
176 000 €
2 200 EUR/m² -4,3% 2021
184 000 €
2 300 EUR/m² +31,4% 2021
140 000 €
1 750 EUR/m² -9,7% 2020
155 100 €
1 939 EUR/m² -6,0% 2020
165 000 €
2 063 EUR/m² -1,2% 2020
167 000 €
2 088 EUR/m² -2,9% 2020
172 000 €
2 150 EUR/m² -5,5% 2020
182 000 €
2 275 EUR/m² +24,7% 2020
146 000 €
1 825 EUR/m² -9,9% 2019
162 000 €
2 025 EUR/m² +7,3% 2019
150 947 €
1 887 EUR/m² -1,7% 2019
153 500 €
1 919 EUR/m² +13,7% 2018
135 000 €
1 688 EUR/m² -25,8% 2018
182 000 €
2 275 EUR/m² +58,3% 2017
115 000 €
1 438 EUR/m² -34,7% 2017
176 000 €
2 200 EUR/m² +155,1% 2016
69 000 €
1 302 EUR/m² -59,2% 2016
169 000 €
2 086 EUR/m² +16,6% 2016
145 000 €
1 813 EUR/m² -27,1% 2016
199 000 €
2 211 EUR/m² +31,8% 2016
151 000 €
1 888 EUR/m² +2,0% 2016
148 000 €
1 850 EUR/m² +85,0% 2016
80 000 €
952 EUR/m² -42,9% 2016
140 000 €
1 750 EUR/m² +7,7% 2016
130 000 €
1 625 EUR/m² -18,8% 2015
160 000 €
2 000 EUR/m² -5,9% 2015
170 000 €
1 889 EUR/m² +66,7% 2015
102 000 €
1 545 EUR/m² -43,3% 2015
180 000 €
2 000 EUR/m² +9,1% 2015
165 000 €
2 063 EUR/m² +43,5% 2015
115 000 €
1 742 EUR/m² -20,7% 2015
145 000 €
1 813 EUR/m² -14,7% 2015
170 000 €
2 125 EUR/m² +18,1% 2014
144 000 €
2 182 EUR/m² -11,7% 2014
163 000 €
1 811 EUR/m² -8,4% 2014
178 000 €
2 225 EUR/m² +22,8% 2014
145 000 €
1 933 EUR/m² -21,6% 2014
185 000 €
2 313 EUR/m²Biens comparables
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