UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €

4 PL DU GRAND COUDERT 16500 ESSE
Vendu le 15 mai 2025
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 134 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E836
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro836

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Esse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esse (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
22,10%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esse

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
333 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 060 EUR/m²1.8 km2025
67 m²
Voir

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Declaration prealable déc. 2022

2

2 logements1
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1

1 logement110 m²1