UNE MAISON 3 pièces — 71 000 €

4 RUE DES CAILLES 16500 ESSE
Vendu le 31 mars 2025
1 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain661 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1089
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1089

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639794. Sources et méthode

Contexte du quartier

990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Esse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active227
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Loyers de référence Esse (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esse

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
71 000 €prix moyen
2025
71 000 €
1 060 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
1 061 EUR/m²222 m2025
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71 000 €
1 060 EUR/m²0 m2025
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80%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
545 EUR/m²264 m2025
55 m²
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Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 57 m
Sport/Loisirs2 · 157 m
Enseignement1 · 162 m

Écoles (1)

Collège
Collège privé hors contrat Cours Aliénor d'Aquitaine314 m · Privé

Permis de construire Commune de ESSE

20permis récents
40logements autorisés
3 186 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement85 m²1
Declaration prealable déc. 2022

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement110 m²1