UN APPARTEMENT 2 pièces — 227 000 €
5 RUE DE L'APPORT AU PAIN 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AE263
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499069. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 223
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2186 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2207 m
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+65,7% évolution globale
206 316 €prix moyen
2025
227 000 €
3 783 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2024
190 000 €
3 167 EUR/m² -66,1% 2023
560 000 €
3 836 EUR/m² +156,1% 2023
218 700 €
3 645 EUR/m² +32,5% 2022
165 000 €
1 065 EUR/m² +50,0% 2021
110 000 €
2 821 EUR/m² -32,9% 2021
164 000 €
2 733 EUR/m² +64,0% 2020
100 000 €
645 EUR/m² -47,1% 2020
189 000 €
3 780 EUR/m² +19,6% 2020
158 000 €
2 633 EUR/m² +73,6% 2019
91 000 €
3 640 EUR/m² -24,2% 2019
120 000 €
3 077 EUR/m² -74,2% 2018
465 350 €
5 475 EUR/m² +103,2% 2018
229 000 €
2 489 EUR/m² +29,4% 2017
177 000 €
3 540 EUR/m² +29,2% 2017
137 000 €
2 740 EUR/m²Biens comparables
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