UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 000 €
6 PL HENRI 4 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AE170
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 227
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2239 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2262 m
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2277 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+194,1% évolution globale
279 269 €prix moyen
2025
250 000 €
1 786 EUR/m² +63,4% 2025
153 000 €
2 318 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2023
350 000 €
4 667 EUR/m² -13,6% 2022
405 000 €
4 175 EUR/m² -14,0% 2022
471 000 €
3 119 EUR/m² +395,8% 2022
95 000 €
4 130 EUR/m² -79,6% 2021
465 000 €
1 946 EUR/m² +19,2% 2020
390 000 €
2 438 EUR/m² +34,5% 2020
290 000 €
3 412 EUR/m² +100,0% 2020
145 000 €
3 021 EUR/m² -53,5% 2019
311 500 €
3 211 EUR/m² +41,6% 2018
220 000 €
2 000 EUR/m² +158,8% 2015
85 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
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