UN APPARTEMENT 2 pièces — 319 400 €
20 RUE JULES FERRY 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BH156
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499052. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 3
Revenus
30 540 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
gpso9
Arrêts les plus proches
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Pont De Billancourtgpso161 m
Pont de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+155,5% évolution globale
312 821 €prix moyen
2025
319 400 €
6 026 EUR/m² -80,8% Vente actuelle 2025
1 660 000 €
3 192 EUR/m² +621,7% 2025
230 000 €
4 340 EUR/m² +48,4% 2024
155 000 €
8 158 EUR/m² -0,6% 2024
156 000 €
8 211 EUR/m² -70,5% 2024
528 000 €
7 233 EUR/m² +210,6% 2023
170 000 €
8 947 EUR/m² +750,0% 2022
20 000 €
227 EUR/m² -94,5% 2022
365 000 €
8 111 EUR/m² +117,3% 2022
168 000 €
-71,4% 2021
587 400 €
7 832 EUR/m² -2,1% 2021
600 000 €
4 800 EUR/m² -5,2% 2020
633 000 €
8 671 EUR/m² +97,2% 2020
321 000 €
8 025 EUR/m² -28,3% 2019
448 000 €
8 960 EUR/m² +40,0% 2018
320 000 €
6 400 EUR/m² +96,3% 2017
163 000 €
8 579 EUR/m² +9,4% 2017
149 000 €
7 842 EUR/m² -66,9% 2017
450 000 €
3 261 EUR/m² +109,3% 2017
215 000 €
6 143 EUR/m² +55,2% 2016
138 500 €
7 289 EUR/m² -20,8% 2016
174 900 €
6 996 EUR/m² +29,5% 2016
135 100 €
7 111 EUR/m² +3 277,5% 2016
4 000 €
211 EUR/m² -98,3% 2015
237 500 €
4 481 EUR/m² -49,0% 2015
466 000 €
6 213 EUR/m² +11 550,0% 2014
4 000 €
211 EUR/m² -96,9% 2014
129 000 €
6 789 EUR/m² +3,2% 2014
125 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2199)
Services publics914 · 26 m
Santé632 · 55 m
Commerces288 · 26 m
Transports195 · 46 m
Sport/Loisirs70 · 198 m
Enseignement50 · 178 m
Tourisme50 · 55 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir179 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir179 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique204 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Guillon205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Seine374 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1