Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain347 m²

Prix/m²3 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

49 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle EZ360

Contenance347 m²

Préfixe000

SectionEZ

Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498540. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 140 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kervao-Rural Nord

Revenus

24 270 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MessioualBibus;TAD Bibus114 m

MessioualSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m

MessioualBibus;TAD Bibus116 m

MessioualBibus;TAD Bibus169 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,8% évolution globale

239 500 €prix moyen

2025

264 000 €

3 143 EUR/m² +22,8% Vente actuelle

2020

215 000 €

2 560 EUR/m²

Biens comparables

3 182 EUR/m²144 m2025

3 140 EUR/m²278 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics54 · 22 m

Santé45 · 234 m

Sport/Loisirs13 · 405 m

Commerces4 · 68 m

Transports4 · 96 m

Enseignement2 · 544 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole primaire privée Stella Maris795 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.0 km · Privé

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Ecole primaire privée Saint Laurent1.1 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban1.1 km · Public

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Ecole primaire publique de Bohars1.1 km · Public