Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain338 m²

Prix/m²3 140 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HI195

Contenance338 m²

Préfixe000

SectionHI

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443864. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kervao-Rural Nord

Revenus

24 270 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,15%

Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17

Bibus;TAD Bibus17

Arrêts les plus proches

MessioualSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m

MessioualBibus;TAD Bibus124 m

MessioualBibus;TAD Bibus253 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

609 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

600 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+53,4% évolution globale

216 833 €prix moyen

2025

270 000 €

3 140 EUR/m² +32,0% Vente actuelle

2020

204 500 €

2 378 EUR/m² +16,2%

2019

176 000 €

2 071 EUR/m²

Biens comparables

3 143 EUR/m²278 m2025

3 182 EUR/m²419 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics50 · 62 m

Santé40 · 365 m

Sport/Loisirs9 · 619 m

Transports4 · 38 m

Commerces3 · 308 m

Enseignement1 · 513 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.0 km · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Stella Maris1.1 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique de Bohars1.2 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Laurent1.2 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban1.4 km · Public