Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain201 m²

Prix/m²2 627 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1107

Contenance179 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498434. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cabrières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cabri�res (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,814,2 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

7,714,2 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabrières

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CABRIERES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m

CABRIERES - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport506 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+68,6% évolution globale

203 667 €prix moyen

2025

268 000 €

2 627 EUR/m² +45,7% Vente actuelle

2017

184 000 €

1 804 EUR/m² +15,7%

2016

159 000 €

1 559 EUR/m²

Biens comparables

2 773 EUR/m²246 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics7 · 131 m

Sport/Loisirs6 · 173 m

Santé2 · 347 m

Commerces1 · 450 m

Enseignement1 · 359 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire370 m · Public

Permis de construire Commune de CABRIERES

31permis récents

35logements autorisés

3 248 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2024