UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
10 RUE NICOLE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT199
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randon
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières20
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)373 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières377 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières377 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières382 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières382 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+76,0% évolution globale
108 118 €prix moyen
2025
110 000 €
2 340 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
2 000 EUR/m² +3,3% 2024
77 440 €
2 151 EUR/m² +674,4% 2022
10 000 €
286 EUR/m² -95,8% 2021
237 500 €
864 EUR/m² +46,6% 2020
162 000 €
2 382 EUR/m² +29,1% 2019
125 500 €
2 368 EUR/m² +100,8% 2018
62 500 €
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