UNE MAISON 3 pièces — 135 348 €
9 C RUE JULES FRERES 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 348 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²3 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle CI184
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières24
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO299 m
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BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières316 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières316 m
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus318 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+108,2% évolution globale
96 270 €prix moyen
2025
135 348 €
3 008 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2024
105 000 €
2 500 EUR/m² +50,0% 2022
70 000 €
2 059 EUR/m² -34,0% 2015
106 000 €
2 944 EUR/m² +63,1% 2014
65 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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