UNE MAISON 3 pièces — 426 000 €
5425 AV DES MESSEGUIERES 84360 LAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²5 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1520
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498022. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lauris (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
8,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauris
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire175 m
CentreZOU ! Scolaire186 m
CimetièreZOU ! Scolaire333 m
GaillardonZOU ! Scolaire644 m
GaillardonZOU ! Scolaire648 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,2% évolution globale
325 333 €prix moyen
2025
426 000 €
5 325 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2023
320 000 €
4 000 EUR/m² +39,1% 2014
230 000 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics59 · 54 m
Santé29 · 84 m
Commerces13 · 54 m
Sport/Loisirs11 · 132 m
Enseignement2 · 169 m
Tourisme1 · 448 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire des Aires162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Aires166 m · Public
Permis de construire Commune de LAURIS
219permis récents
256logements autorisés
24 117 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1