UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
6348 IMP DU CAUCADIS 84360 LAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle C1981
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1981
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lauris (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
8,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauris
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire174 m
CentreZOU ! Scolaire179 m
GaillardonZOU ! Scolaire354 m
GaillardonZOU ! Scolaire356 m
CimetièreZOU ! Scolaire508 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-49,5% évolution globale
224 168 €prix moyen
2025
159 000 €
1 656 EUR/m² -59,7% Vente actuelle 2022
395 000 €
16 458 EUR/m² +128,3% 2021
173 000 €
2 662 EUR/m² +21,0% 2017
143 010 €
2 384 EUR/m² -10,6% 2017
160 000 €
2 462 EUR/m² -49,2% 2016
315 000 €
1 514 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics68 · 57 m
Santé29 · 50 m
Commerces14 · 20 m
Sport/Loisirs11 · 100 m
Enseignement2 · 364 m
Tourisme1 · 148 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle des Aires276 m · Public
Ecole
Ecole elementaire des Aires305 m · Public
Permis de construire Commune de LAURIS
219permis récents
256logements autorisés
24 117 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1