UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
523 RTE DE GONTAUD DE NOGARET 47200 VIRAZEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E746
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497945. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virazeil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Virazeil (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virazeil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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