UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €
6 RUE CLAUDE DEBUSSY 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK370
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO302 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO302 m
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO312 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D247E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,4% évolution globale
236 600 €prix moyen
2025
266 000 €
2 463 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2022
248 800 €
2 304 EUR/m² +27,6% 2016
195 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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70 739 m²surface plancher
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1
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