UNE MAISON 5 pièces — 187 175 €
210 ALL DES SAPINS 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 175 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL506
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO309 m
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO322 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO322 m
CALAIS - Virval - N°754RHDF-62-COM953 m
CALAIS - VirvalRHDF-62-COM953 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D247E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
762 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,7% évolution globale
147 835 €prix moyen
2025
187 175 €
1 872 EUR/m² +53,4% Vente actuelle 2021
122 000 €
1 506 EUR/m² -20,8% 2016
154 000 €
1 604 EUR/m² +13,2% 2016
136 000 €
1 679 EUR/m² -2,9% 2014
140 000 €
1 728 EUR/m²Biens comparables
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915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
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