APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 95 000 €
130 RUE D ABOUKIR 75002 PARIS 02
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Vendu 95 000 € le 7 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²10 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AP12
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497756. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 4
Revenus
30 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER40
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Arrêts les plus proches
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER115 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER121 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER124 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER137 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-61,2% évolution globale
394 904 €prix moyen
2025
95 000 €
10 556 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2025
105 000 €
11 667 EUR/m² -82,5% 2025
600 000 €
9 524 EUR/m² +669,2% 2025
78 000 €
8 667 EUR/m² -54,7% 2024
172 000 €
6 880 EUR/m² +51,5% 2023
113 505 €
11 351 EUR/m² -73,1% 2023
421 500 €
12 043 EUR/m² +138,1% 2022
177 000 €
5 710 EUR/m² -85,3% 2022
1 200 000 €
11 429 EUR/m² +156,8% 2020
467 300 €
12 297 EUR/m² -42,3% 2020
810 000 €
12 462 EUR/m² +105,1% 2019
395 000 €
4 540 EUR/m² +48,4% 2018
266 100 €
10 644 EUR/m² -22,4% 2017
343 000 €
9 026 EUR/m² +33,5% 2017
257 000 €
11 174 EUR/m² +28,5% 2017
200 000 €
6 897 EUR/m² -16,0% 2016
238 000 €
7 438 EUR/m² +395,8% 2016
48 000 €
774 EUR/m² -79,1% 2015
230 000 €
7 188 EUR/m² -20,7% 2014
290 000 €
8 056 EUR/m² +70,6% 2014
170 000 €
8 500 EUR/m² -53,3% 2014
364 100 €
10 403 EUR/m² -84,5% 2014
2 350 000 €
3 193 EUR/m² +634,4% 2014
320 000 €
7 111 EUR/m² +2,6% 2014
312 000 €
8 211 EUR/m² +27,3% 2014
245 000 €
8 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9601)
Services publics4745 · 8 m
Commerces2499 · 8 m
Santé1429 · 45 m
Tourisme460 · 13 m
Transports206 · 63 m
Enseignement165 · 169 m
Sport/Loisirs97 · 156 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Montessori220 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori220 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard227 m · Public
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs233 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol268 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune