APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 123 000 €
11 RUE DU PONCEAU 75002 PARIS 02
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Vendu 123 000 € le 20 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²13 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AN84
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239823. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 1
Revenus
30 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER36
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
r. RéaumurTransilien;TER;RER47 m
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER51 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER58 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER69 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-5,4% évolution globale
661 677 €prix moyen
2025
123 000 €
13 667 EUR/m² -70,3% Vente actuelle 2025
413 610 €
12 165 EUR/m² +106,8% 2025
200 000 €
11 111 EUR/m² -88,2% 2024
1 700 000 €
6 996 EUR/m² +30,8% 2024
1 300 000 €
5 350 EUR/m² +1 060,7% 2024
112 000 €
11 200 EUR/m² -64,8% 2024
318 000 €
9 353 EUR/m² +105,2% 2024
154 950 €
12 913 EUR/m² +78,1% 2023
87 000 €
5 800 EUR/m² -11,4% 2023
98 170 €
10 908 EUR/m² -79,5% 2023
478 350 €
11 959 EUR/m² +191,7% 2022
164 000 €
13 667 EUR/m² -68,2% 2022
515 000 €
7 574 EUR/m² +270,5% 2021
139 000 €
-73,7% 2021
529 000 €
13 564 EUR/m² +30,6% 2021
405 000 €
10 125 EUR/m² +170,0% 2021
150 000 €
9 375 EUR/m² -12,2% 2020
170 750 €
14 229 EUR/m² +7,3% 2020
159 067 €
13 256 EUR/m² -37,6% 2020
255 000 €
14 167 EUR/m² +28,5% 2019
198 500 €
9 023 EUR/m² -94,1% 2019
3 360 000 €
12 218 EUR/m² -23,6% 2019
4 400 000 €
10 891 EUR/m² +770,7% 2019
505 318 €
12 633 EUR/m² +83,1% 2019
276 000 €
13 143 EUR/m² +170,6% 2019
102 000 €
6 800 EUR/m² -54,1% 2019
222 000 €
11 100 EUR/m² -47,3% 2018
421 000 €
11 079 EUR/m² +62,1% 2018
259 700 €
11 291 EUR/m² +34,6% 2018
193 000 €
9 650 EUR/m² -96,4% 2018
5 350 000 €
22 766 EUR/m² +2 807,6% 2017
184 000 €
10 222 EUR/m² -85,8% 2017
1 300 000 €
5 350 EUR/m² +614,3% 2017
182 000 €
10 111 EUR/m² -45,8% 2016
336 000 €
9 882 EUR/m² -4,0% 2015
350 000 €
3 398 EUR/m² -2,8% 2014
360 000 €
5 000 EUR/m² +76,5% 2014
204 000 €
8 870 EUR/m² +56,9% 2014
130 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9927)
Services publics4875 · 10 m
Commerces2697 · 6 m
Santé1438 · 18 m
Tourisme428 · 72 m
Transports234 · 44 m
Enseignement155 · 70 m
Sport/Loisirs100 · 113 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol72 m · Privé
Collège
Collège privé Montessori109 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori109 m · Privé
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs146 m · Public
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs272 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune