UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
7 RUE REMESSAIRE 30128 GARONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA224
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497655. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Garons (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,41%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+61,3% évolution globale
127 467 €prix moyen
2025
100 000 €
952 EUR/m² -43,7% Vente actuelle 2022
177 500 €
2 367 EUR/m² +106,4% 2020
86 000 €
1 147 EUR/m² -47,9% 2019
165 000 €
2 200 EUR/m² -5,3% 2019
174 300 €
2 490 EUR/m² +181,1% 2017
62 000 €
2 296 EUR/m²Biens comparables
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60 700 m²surface plancher
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Permis de construire août 2025
1
1 logement189 m²1
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1
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