UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
12 IMP AUGUSTIN BATTE 30128 GARONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB205
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Garons (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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