UN APPARTEMENT 2 pièces — 71 000 €
141 AV DU GENERAL DE GAULLE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HN461
Contenance1 149 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eysses 1
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+167,9% évolution globale
53 004 €prix moyen
2025
71 000 €
1 420 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
71 750 €
983 EUR/m² -42,8% 2024
125 465 €
1 004 EUR/m² +292,1% 2021
32 000 €
1 185 EUR/m² -21,2% 2019
40 600 €
1 128 EUR/m² -48,6% 2019
79 000 €
1 082 EUR/m² +1 803,6% 2018
4 150 €
+605,8% 2018
588 €
-98,9% 2017
55 000 €
753 EUR/m² -26,7% 2016
75 000 €
1 027 EUR/m² +36,4% 2015
55 000 €
753 EUR/m² +107,5% 2014
26 500 €
736 EUR/m²Biens comparables
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