UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
111 CHE DE CHARLANE 31530 BRETX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 802 m²
Prix/m²3 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B684
Contenance1 802 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bretx (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretx
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BRETX - Le Bouet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport670 m
BRETX - Le Bouet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport676 m
BRETX - Le Bouet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport682 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 103 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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