UNE MAISON 6 pièces — 293 000 €

14 RUE DES ERABLES 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Vendu le 23 juillet 2025
2 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1565
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341132. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-sur-Save

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Population active955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-sur-Save (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,312,5 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-sur-Save

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-PAUL-SUR-SAVE - La Boère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - La Boère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - La Boère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport366 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport631 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport635 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,3% évolution globale
267 300 €prix moyen
2025
293 000 €
2 442 EUR/m² +21,3% Vente actuelle
2019
241 600 €
2 626 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 520 EUR/m²343 m2025
125 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
293 000 €
2 442 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
893 EUR/m²1.0 km2025
112 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-SUR-SAVE

179permis récents
240logements autorisés
23 419 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

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