UNE MAISON 5 pièces — 338 000 €
459 CHE DU GRENADIE 31530 BRETX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 718 m²
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A647
Contenance2 718 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bretx (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretx
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
336 524 €prix moyen
2025
338 000 €
2 840 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2021
335 047 €
2 816 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
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