UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
14 ALL DES FRENES 80480 PONT-DE-METZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI252
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Metz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Metz (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Metz
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens14
Arrêts les plus proches
ChâteauKeolis Amiens350 m
ChâteauKeolis Amiens395 m
CHATEAUKeolis Amiens397 m
Mairie de Pont-de-MetzKeolis Amiens407 m
MAIRIE DE PONT-DE-METZKeolis Amiens444 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,6% évolution globale
352 750 €prix moyen
2025
310 000 €
2 403 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2024
395 500 €
3 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie851 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise de La Moissonnière1.3 km · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-METZ
36permis récents
264logements autorisés
17 847 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement166 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
54 logements3 223 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement117 m²1