UNE MAISON 5 pièces — 392 000 €

3 ALL DES MARRONNIERS 80480 PONT-DE-METZ
Vendu le 02 décembre 2025
3 015 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI211
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-de-Metz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
24%Cadres
Population active1 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-de-Metz (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
411 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-Metz

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens23

Arrêts les plus proches

ChâteauKeolis Amiens248 m
ChâteauKeolis Amiens298 m
CHATEAUKeolis Amiens300 m
Mairie de Pont-de-MetzKeolis Amiens311 m
MAIRIE DE PONT-DE-METZKeolis Amiens352 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
392 000 €prix moyen
2025
392 000 €
3 015 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
392 000 €
3 015 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 403 EUR/m²103 m2025
129 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
277 000 €
2 270 EUR/m²276 m2025
122 m²
Voir

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