UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 000 €
44 RUE D ARTOIS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle OT246
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionOT
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496526. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
ArtoisILEVIA164 m
ArtoisILEVIA176 m
Rue De WazemmesILEVIA182 m
Rue De WazemmesILEVIA228 m
Jeanne D'ArcILEVIA260 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-9,5% évolution globale
168 075 €prix moyen
2025
498 000 €
2 515 EUR/m² +413,4% 2025
97 000 €
4 042 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2022
95 000 €
5 588 EUR/m² -29,1% 2020
133 900 €
3 524 EUR/m² +102,9% 2020
66 000 €
4 125 EUR/m² -26,7% 2019
90 000 €
3 913 EUR/m² -41,9% 2019
155 000 €
3 780 EUR/m² +72,2% 2019
90 000 €
3 750 EUR/m² +3,4% 2019
87 000 €
5 118 EUR/m² +2,4% 2019
85 000 €
3 269 EUR/m² +21,4% 2019
70 000 €
4 375 EUR/m² -87,3% 2019
550 000 €
2 736 EUR/m²Biens comparables
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