UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 800 €

76 RUE JEANNE D ARC 59000 LILLE
Vendu le 12 novembre 2025
4 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 800 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle OT430
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionOT
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031984. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lille Centre 18

Revenus

27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Population active1 997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA46
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Jeanne D'ArcILEVIA85 m
Jeanne D'ArcILEVIA116 m
Jeanne D'ArcILEVIA123 m
ArtoisILEVIA187 m
ArtoisILEVIA193 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6,9% évolution globale
236 700 €prix moyen
2025
105 800 €
4 600 EUR/m² -83,2% Vente actuelle
2023
630 000 €
5 727 EUR/m² +462,5%
2023
112 000 €
4 870 EUR/m² +13,1%
2023
99 000 €
4 304 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
105 800 €
4 600 EUR/m²0 m2025
23 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
108 500 €
4 521 EUR/m²163 m2025
24 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
123 400 €
4 936 EUR/m²202 m2025
25 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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