Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 083 m²

Prix/m²279 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB212

Contenance1 083 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496339. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 231 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Benoît-de-Carmaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 059 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

39%Locataires

25%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Beno�t-de-Carmaux (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

35,11%

Loyer estimé : 1 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benoît-de-Carmaux

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

SAINT-BENOÎT-DE-CARMAUX - St Benoît de Carmaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m

BLAYE-LES-MINES - St Benoît de Carmaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport476 m

BLAYE-LES-MINES - Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport632 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-43,4% évolution globale

59 500 €prix moyen

2025

43 000 €

279 EUR/m² -43,4% Vente actuelle

2020

76 000 €

874 EUR/m²

Biens comparables

1 231 EUR/m²1.2 km2025

128 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Sport/Loisirs5 · 558 m

Services publics4 · 811 m

Commerces1 · 835 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire Fontgrande248 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Fontgrande330 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Jaurès722 m · Public

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Lycée professionnel Aucouturier730 m · Public

Collège

Collège Augustin Malroux761 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX

25permis récents

28logements autorisés

2 401 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement77 m²1