UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
55 RUE BERTHE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BO198
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496217. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 5
Revenus
31 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
GabrielleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Place du TertreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
DrevetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
AbbessesTransilien;TER;RER134 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 48 dBLn 40 dB
269 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 48 dBLn 40 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+11,8% évolution globale
225 845 €prix moyen
2025
206 800 €
11 489 EUR/m² +37,9% 2025
150 000 €
8 333 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2024
270 000 €
9 310 EUR/m² -22,9% 2024
350 000 €
8 974 EUR/m² +1,2% 2024
346 000 €
14 417 EUR/m² +50,4% 2023
230 000 €
10 455 EUR/m² +8,0% 2023
213 000 €
19 364 EUR/m² -43,7% 2022
378 000 €
12 600 EUR/m² -30,6% 2021
545 000 €
10 686 EUR/m² +41,2% 2021
385 987 €
19 299 EUR/m² +74,6% 2020
221 115 €
10 529 EUR/m² -45,6% 2020
406 800 €
9 922 EUR/m² +103,4% 2020
200 000 €
8 000 EUR/m² +11,1% 2019
180 000 €
7 826 EUR/m² -71,7% 2019
635 000 €
14 111 EUR/m² +173,7% 2019
232 010 €
11 048 EUR/m² +11 600 400,0% 2019
2 €
0 EUR/m² +100,0% 2019
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -66,7% 2019
3 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
176 000 €
8 000 EUR/m² -29,6% 2018
250 000 €
10 417 EUR/m² -28,6% 2018
350 000 €
9 722 EUR/m² +133,3% 2018
150 000 €
10 000 EUR/m² -21,1% 2017
190 000 €
17 273 EUR/m² -19,1% 2017
234 890 €
13 049 EUR/m² -6,0% 2017
250 000 €
8 929 EUR/m² +12 499 900,0% 2016
2 €
0 EUR/m² +100,0% 2016
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
425 000 €
6 641 EUR/m² +271,2% 2015
114 500 €
10 409 EUR/m² -33,6% 2015
172 500 €
9 583 EUR/m² +16,6% 2015
148 000 €
13 455 EUR/m² +17,5% 2014
126 000 €
5 727 EUR/m² -67,2% 2014
384 650 €
24 041 EUR/m² +53,9% 2014
250 000 €
10 870 EUR/m² +35,1% 2014
185 000 €
7 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7114)
Services publics3233 · 17 m
Commerces1890 · 20 m
Santé1309 · 73 m
Tourisme286 · 7 m
Transports226 · 62 m
Enseignement95 · 86 m
Sport/Loisirs75 · 156 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément87 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac235 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier259 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon282 m · Public
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel287 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune