Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 580 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²3 814 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E3722

Contenance372 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro3722

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495923. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 684 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Brée-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

688 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Br�e-les-Bains (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

2,97%

Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Brée-les-Bains

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+16,1% évolution globale

263 388 €prix moyen

2025

274 580 €

3 814 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2021

268 500 €

3 729 EUR/m² +4,4%

2020

257 260 €

3 958 EUR/m² -8,1%

2020

280 000 €

4 179 EUR/m² +18,3%

2018

236 600 €

3 479 EUR/m²

Biens comparables

3 312 EUR/m²866 m2025

4 340 EUR/m²977 m2025

72 m²

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Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA BREE LES BAINS

133permis récents

210logements autorisés

19 022 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement87 m²1