UNE MAISON 4 pièces — 299 250 €
26 B RUE DU VAL D AMOUR 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 250 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN583
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azans-La Bédugue
Revenus
25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités31
Arrêts les plus proches
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités168 m
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités218 m
La Beduguegrandole-mobilités331 m
La Beduguegrandole-mobilités333 m
Rue de Chauxgrandole-mobilités452 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
299 250 €
2 580 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2023
288 750 €
2 489 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Dole 2722 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Dole 1722 m ·
Permis de construire Commune de DOLE
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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