UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
12 RUE GAGARINE 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 245 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN96
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azans-La Bédugue
Revenus
25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités29
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Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités148 m
Rue de Chauxgrandole-mobilités381 m
Rue de Chauxgrandole-mobilités381 m
Muguetgrandole-mobilités383 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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