UN APPARTEMENT 3 pièces — 299 100 €
1 RUE CARRUGHJU RAMELLI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 100 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AB210
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279517. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse277 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse277 m
BastiaBlaBlaCar Bus277 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada277 m
BastiaCorsica Ferries316 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+32,1% évolution globale
188 756 €prix moyen
2025
285 350 €
4 019 EUR/m² -4,6% 2025
299 100 €
4 213 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2025
225 470 €
3 176 EUR/m² +10,0% 2024
205 000 €
2 303 EUR/m² +10,6% 2023
185 300 €
3 369 EUR/m² -21,1% 2023
235 000 €
2 098 EUR/m² -9,6% 2023
260 000 €
3 662 EUR/m² +147,6% 2022
105 000 €
1 180 EUR/m² -41,3% 2021
179 000 €
7 160 EUR/m² +2,3% 2020
175 000 €
2 465 EUR/m² -14,7% 2020
205 150 €
2 597 EUR/m² +36,8% 2019
150 000 €
2 113 EUR/m² -18,9% 2018
185 000 €
2 342 EUR/m² +46,8% 2017
126 000 €
2 211 EUR/m² +152,0% 2017
50 000 €
1 667 EUR/m² -67,7% 2015
155 000 €
2 183 EUR/m² -11,4% 2014
175 000 €
1 966 EUR/m² +2,9% 2014
170 000 €
2 152 EUR/m² -21,3% 2014
216 000 €
3 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1274)
Services publics486 · 35 m
Santé404 · 43 m
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Sport/Loisirs29 · 88 m
Tourisme26 · 175 m
Enseignement23 · 15 m
Transports10 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC183 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue189 m · Public
Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana229 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse229 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu229 m ·
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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