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Vendu 123 800 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 439 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY28

Contenance612 m²

Préfixe228

SectionAY

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495111. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO345 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent345 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent349 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent353 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+145,2% évolution globale

65 535 €prix moyen

2025

123 800 €

3 439 EUR/m² +329,1% Vente actuelle

2025

28 850 €

1 154 EUR/m² -77,6%

2023

129 000 €

5 160 EUR/m² +104,8%

2023

63 000 €

2 864 EUR/m² -54,1%

2022

137 350 €

6 243 EUR/m² +96,2%

2022

70 000 €

3 182 EUR/m² -9,1%

2022

77 000 €

3 500 EUR/m² -8,3%

2021

84 000 €

3 818 EUR/m² +50,0%

2021

56 000 €

2 545 EUR/m² -1,8%

2021

57 000 €

2 591 EUR/m² -11,7%

2021

64 560 €

2 935 EUR/m² -33,9%

2021

97 625 €

2 871 EUR/m² +39,5%

2020

70 000 €

2 188 EUR/m² +40,0%

2020

50 000 €

2 273 EUR/m² 0,0%

2020

50 000 €

2 273 EUR/m² +31,6%

2020

38 000 €

1 727 EUR/m² -30,1%

2020

54 400 €

2 176 EUR/m² -42,1%

2019

94 000 €

2 938 EUR/m² +111,2%

2019

44 500 €

2 023 EUR/m² -13,7%

2019

51 570 €

2 063 EUR/m² +12,1%

2019

46 000 €

2 091 EUR/m² +15,0%

2019

40 000 €

1 818 EUR/m² -16,5%

2018

47 900 €

1 916 EUR/m² +23,1%

2018

38 900 €

1 768 EUR/m² -23,0%

2016

50 500 €

-8,2%

2015

55 000 €

+8,9%

2015

50 500 €

2 295 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

177 000 €

4 658 EUR/m²226 m2025

3 929 EUR/m²277 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics41 · 114 m

Commerces6 · 178 m

Santé6 · 302 m

Enseignement5 · 102 m

Sport/Loisirs5 · 207 m

Tourisme5 · 75 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée notre dame de bourgenay241 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Emilien Charrier634 m · Public