UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 525 €
59 RUE CHARLOT 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 525 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AH13
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495021. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 4
Revenus
39 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
bd des Filles du CalvaireTransilien;TER;RER231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
342 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-15,8% évolution globale
369 147 €prix moyen
2025
160 000 €
12 308 EUR/m² -83,8% 2025
985 000 €
8 955 EUR/m² +294,0% 2025
250 007 €
25 001 EUR/m² +37,0% 2025
182 525 €
11 408 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2025
174 000 €
13 385 EUR/m² +210,7% 2024
56 000 €
5 600 EUR/m² -81,3% 2024
300 000 €
12 000 EUR/m² -30,2% 2023
430 000 €
8 958 EUR/m² +96,3% 2023
219 000 €
9 955 EUR/m² -30,0% 2023
313 000 €
12 520 EUR/m² -38,0% 2022
505 000 €
9 018 EUR/m² -18,5% 2022
620 000 €
12 917 EUR/m² +479,4% 2021
107 000 €
11 889 EUR/m² -80,2% 2019
540 000 €
11 250 EUR/m² +168,7% 2018
201 000 €
12 563 EUR/m² -74,4% 2018
784 250 €
13 292 EUR/m² +226,8% 2017
240 000 €
24 000 EUR/m² -41,5% 2017
410 000 €
8 542 EUR/m² -74,4% 2017
1 600 000 €
15 534 EUR/m² +540,0% 2017
250 000 €
10 000 EUR/m² +50,2% 2017
166 450 €
7 566 EUR/m² +121,9% 2016
75 000 €
7 500 EUR/m² +134,4% 2015
32 000 €
-68,8% 2015
102 600 €
7 892 EUR/m² -85,4% 2014
705 000 €
8 294 EUR/m² +271,1% 2014
190 000 €
11 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8039)
Services publics3380 · 16 m
Commerces2334 · 12 m
Santé1573 · 12 m
Tourisme302 · 50 m
Transports194 · 75 m
Enseignement164 · 109 m
Sport/Loisirs92 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger152 m · Public
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger167 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré186 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil190 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut262 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune