UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
61 RUE CHARLOT 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AH14
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112839. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 4
Revenus
39 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
bd des Filles du CalvaireTransilien;TER;RER229 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
329 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-67,2% évolution globale
419 506 €prix moyen
2025
160 000 €
12 308 EUR/m² -83,8% Vente actuelle 2025
985 000 €
8 955 EUR/m² +294,0% 2025
250 007 €
25 001 EUR/m² +37,0% 2025
182 525 €
11 408 EUR/m² -32,4% 2025
270 000 €
6 585 EUR/m² +55,2% 2025
174 000 €
13 385 EUR/m² -68,4% 2024
550 000 €
12 500 EUR/m² +882,1% 2024
56 000 €
5 600 EUR/m² -81,3% 2024
300 000 €
12 000 EUR/m² -30,2% 2023
430 000 €
8 958 EUR/m² +96,3% 2023
219 000 €
9 955 EUR/m² -30,0% 2023
313 000 €
12 520 EUR/m² -38,0% 2022
505 000 €
9 018 EUR/m² +26,3% 2022
400 000 €
6 897 EUR/m² -35,5% 2022
620 000 €
12 917 EUR/m² -55,0% 2021
1 376 400 €
10 427 EUR/m² +1 186,4% 2021
107 000 €
11 889 EUR/m² -84,0% 2021
670 000 €
14 255 EUR/m² -14,7% 2021
785 500 €
12 085 EUR/m² -33,0% 2020
1 172 000 €
13 628 EUR/m² +737,1% 2020
140 000 €
14 000 EUR/m² -80,0% 2019
700 000 €
10 769 EUR/m² +407,2% 2019
138 000 €
-74,4% 2019
540 000 €
11 250 EUR/m² +168,7% 2018
201 000 €
12 563 EUR/m² -74,4% 2018
784 250 €
13 292 EUR/m² +226,8% 2017
240 000 €
24 000 EUR/m² +124,3% 2017
107 000 €
-73,9% 2017
410 000 €
8 542 EUR/m² -74,4% 2017
1 600 000 €
15 534 EUR/m² +540,0% 2017
250 000 €
10 000 EUR/m² +50,2% 2017
166 450 €
7 566 EUR/m² +37,6% 2017
121 000 €
12 100 EUR/m² -73,1% 2017
450 000 €
3 214 EUR/m² +500,0% 2016
75 000 €
7 500 EUR/m² +134,4% 2015
32 000 €
-68,8% 2015
102 600 €
7 892 EUR/m² -56,2% 2015
234 000 €
9 000 EUR/m² -66,8% 2014
705 000 €
8 294 EUR/m² +271,1% 2014
190 000 €
11 875 EUR/m² -61,1% 2014
488 000 €
12 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8034)
Services publics3385 · 16 m
Commerces2336 · 9 m
Santé1561 · 9 m
Tourisme301 · 40 m
Transports195 · 65 m
Enseignement165 · 100 m
Sport/Loisirs91 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger139 m · Public
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger155 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré178 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil201 m · Public
Collège
Collège Beaumarchais265 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune