UN APPARTEMENT 3 pièces — 415 810 €
11 RUE DU CAIROU 38860 LES DEUX ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 810 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB641
Contenance1 514 m²
Préfixe534
SectionAB
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494891. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 817 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Deux Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Deux Alpes (2025)
🏢Appartementmoyenne
13,0 EUR/m²/mois
7,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Deux Alpes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 23/06/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère5
TRANSAL4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL230 m
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Station - Agence Cars Région VFDCars Région Isère244 m
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL244 m
Station - Agence Cars Région VFDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha244 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+247,6% évolution globale
264 516 €prix moyen
2025
212 270 €
6 065 EUR/m² -49,0% 2025
415 810 €
6 817 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2025
625 000 €
13 021 EUR/m² +186,0% 2025
218 500 €
5 750 EUR/m² -48,6% 2024
425 000 €
5 986 EUR/m² +205,8% 2023
139 000 €
2 780 EUR/m² -68,9% 2023
446 616 €
6 290 EUR/m² +88,3% 2022
237 200 €
6 242 EUR/m² -44,6% 2021
428 000 €
8 917 EUR/m² +292,7% 2021
109 000 €
3 114 EUR/m² +104,9% 2020
53 190 €
2 660 EUR/m² -74,1% 2019
204 990 €
3 360 EUR/m² +66,4% 2019
123 175 €
3 241 EUR/m² -54,2% 2018
268 930 €
4 409 EUR/m² +340,4% 2016
61 060 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
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