UN APPARTEMENT 3 pièces — 450 000 €
5 RUE DE SAINTE LUCE 38860 LES DEUX ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB331
Contenance3 312 m²
Préfixe534
SectionAB
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115730. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 817 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Deux Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Deux Alpes (2025)
🏢Appartementmoyenne
13,0 EUR/m²/mois
7,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,97%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Deux Alpes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 23/06/2024
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère5
TRANSAL4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL365 m
STATION - AGENCE CARS REGION VFDCars Région Isère365 m
Station - Agence Cars Région VFDCars Région Isère365 m
Station - Agence Cars Région VFDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha365 m
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL367 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+161,6% évolution globale
175 567 €prix moyen
2025
450 000 €
7 895 EUR/m² +97,0% Vente actuelle 2024
228 465 €
4 480 EUR/m² -7,9% 2024
248 104 €
5 639 EUR/m² -27,0% 2023
340 000 €
6 296 EUR/m² +65,5% 2022
205 405 €
4 370 EUR/m² -28,7% 2022
288 000 €
4 500 EUR/m² +140,0% 2021
120 000 €
3 429 EUR/m² -62,5% 2021
320 000 €
5 614 EUR/m² +54,6% 2021
207 000 €
3 450 EUR/m² +289,1% 2021
53 200 €
3 547 EUR/m² -80,8% 2020
277 490 €
4 336 EUR/m² +270,0% 2020
75 000 €
1 596 EUR/m² -29,3% 2020
106 030 €
2 121 EUR/m² -15,2% 2020
125 000 €
2 660 EUR/m² +8,5% 2019
115 180 €
2 560 EUR/m² -7,1% 2019
124 000 €
2 818 EUR/m² -31,1% 2018
180 000 €
3 750 EUR/m² +38,5% 2018
130 000 €
2 549 EUR/m² -35,5% 2018
201 640 €
3 878 EUR/m² +57,5% 2017
128 000 €
2 723 EUR/m² +89,1% 2017
67 700 €
1 354 EUR/m² -41,1% 2017
115 000 €
3 286 EUR/m² -34,9% 2017
176 700 €
3 534 EUR/m² -5,9% 2017
187 700 €
3 754 EUR/m² +13,1% 2017
166 000 €
3 255 EUR/m² +66,3% 2016
99 800 €
2 851 EUR/m² +454,8% 2016
17 989 €
281 EUR/m² -89,2% 2016
166 050 €
3 321 EUR/m² -3,5% 2016
172 000 €
3 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de la Muzelle88 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Vénéon865 m · Public
Permis de construire Commune de LES DEUX ALPES
185permis récents
1 349logements autorisés
106 234 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
11 logements1
Permis de construire août 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements335 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1