Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EW231

Contenance679 m²

Préfixe000

SectionEW

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494823. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimiez

Revenus

28 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Rimiez Saint-GeorgeLignes d'Azur249 m

Vallon des FleursLignes d'Azur277 m

CourbetLignes d'Azur322 m

La SérénaLignes d'Azur347 m

Bella VistaLignes d'Azur413 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-73,1% évolution globale

181 182 €prix moyen

2025

70 000 €

1 892 EUR/m² -28,6%

2025

98 000 €

4 083 EUR/m² -72,4% Vente actuelle

2025

355 000 €

4 551 EUR/m² +143,2%

2024

146 000 €

3 476 EUR/m² +19,2%

2024

122 500 €

4 375 EUR/m² +25,6%

2023

97 500 €

3 482 EUR/m² +3,7%

2022

94 000 €

3 481 EUR/m² -64,5%

2022

265 000 €

3 397 EUR/m² +96,3%

2021

135 000 €

3 649 EUR/m² -61,4%

2020

350 000 €

4 795 EUR/m² +34,6%

2017

260 000 €

3 514 EUR/m²

Biens comparables

7 189 EUR/m²165 m2025

4 952 EUR/m²1.1 km2025

21 m²

Services à proximité

Équipements (445)

Santé208 · 129 m

Services publics161 · 11 m

Transports34 · 84 m

Commerces24 · 107 m

Enseignement14 · 140 m

Sport/Loisirs3 · 338 m

Tourisme1 · 711 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry69 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Exupéry160 m · Public

Médico-social

IME les Terrasses SESSIP287 m · Privé

Service Administratif

Département des affaires générales et financières académie de Nice396 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - ASH 06396 m ·